Anzahl Wohnungen:

• 2 x Familienwohnung mit 5,5 Zimmern

• 1 x 3,5-Zimmer-Wohnung im DG

Geschossfläche: 320m²

Energie: Wärmepumpe mit Erdsonden und Photovoltaikanlage

Garten: Gemeinschaftlich nutzbar, mit Naturmassnahmen zur Förderung der Biodiversität und Naschgarten mit Früchten und Beeren.

Ein Umbau, der historische Substanz respektiert und zeitgemäss weiterdenkt.

Der Gründerzeitbau wurde sorgfältig saniert und näher an seinen ursprünglichen Zustand zurückgeführt. Historische Materialien und Details – etwa Böden, Türen und Fenster – wurden erhalten, aufgearbeitet oder nach historischem Vorbild erneuert.

Ein neuer Anbau aus Stahl und Glas ergänzt den Altbau. Mit filigranen Profilen, grossen Glasflächen und einer offenen Struktur verbindet er die Wohnungen untereinander und schafft neue Zugänge zum Garten. So entsteht ein Ensemble, das Alt und Neu zu einem stimmigen Ganzen verbindet.

Sanierung:

• Verwendung authentischer historischer Materialien

• Rekonstruktion von Fenstern und Türen nach historischem Vorbild

• Aufarbeitung und Wiedereinbau des originalen Parketts

• Verbesserung der Isolation zwischen den Wohnungen

• Verbesserung der Dachisolation

Erweiterung:

• Mehrgeschossiger Anbau aus Stahl und Glas

• Filigrane Stahlprofile mit grossen Glasflächen

• Inspiration durch historische Industriebauten

• UG ausgebaut zu gemeinschaftlich genutzten Freizeiträumlichkeiten

Gestaltung / Kunst:

• Wendeltreppe, Geländer und Brücken von Metallkünstler Gregor Portmann

• Fassadenplastik von Künstlerin Maja Thommen

Aussenraum:

• Anlegen eines Biodiversen Gartens

• Erhalt der bestehenden und Restauration der verlorenen historischen Bauteile (Parkettböden, Treppenhaus, Fassade, Fenster und Türen, etc.)

• Unterfangung des bestehenden Gebäudes Zwecks Ausbaus der Kelleräumlichkeiten

• Harmonische Verbindung des Wohn- und Aussenraums und der Wohnungen untereinander durch Anbau den Anbau mit Wendeltreppe

• Integration des modernen Anbaus in den historischen Charme des bestehenden Gebäudes

• Erhalt des alten Baumbestandes trotz notwendigem Ersatz des kontaminierten Erdreichs

• Erhalt der historischen Bausubstanz und liebevolle Restauration des denkmalgeschützten Gebäudes

• Verbindung von historischem Charakter und zeitgemässem Wohnkomfort

• Weiterbauen am Bestand durch einen eigenständigen, modernen Anbau

• Ein Ensemble, das Alt und Neu zu einem stimmigen Ganzen verbindet und die Baugeschichte weiterführt

• Erfolgreiche Förderung gemeinschaftlichen Zusammenlebens durch eine Verbindung der drei Wohnungen über den Anbau mit Wendeltreppe, welche die Wohnzimmer und Terrassen verbindet, und mittels viel gemeinschaftlich genutztem Raum im Garten, auf den Terrassen und im UG

• Förderung der Biodiversität durch ein durchdachtes Gartenkonzept