LIEGENSCHAFT LÖCHLI

Ein Haus im Toggenburg bleibt – und wird zum Ort der Zukunft.  

Die Liegenschaft umfasst 6 Wohnungen, einen grossen Gemeinschaftsraum mit Küche, mehrere Ökonomiegebäude, Landwirtschaftsland und den Badeweiher des Dorfes. Die Wohnungen und der Gemeinschaftsraum wurden über die letzten zwei Jahrzehnte mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor der Geschichte saniert und gemäss den heutigen Bedürfnissen angepasst.

Der Verein Löchli Nesslau nutzt das Gelände für Permakultur und produziert dort Gemüse nach ökologischen Prinzipien. Ergänzt wird die landwirtschaftliche Nutzung durch ein sorgfältig entwickeltes Biodiversitätskonzept, das Lebensräume für Pflanzen und Tiere schafft und die Umgebung langfristig ökologisch aufwertet. Der Badeweiher wird sorgsam gepflegt und in guter Zusammenarbeit mit der Gemeinde der Bevölkerung zur Verfügung gestellt, unterhalb besteht ein zweiter Weiher, der ausschliesslich dem Naturschutz gewidmet ist.

So verbindet der Ort Vergangenheit und Zukunft: ein historisches Familienhaus, das heute Raum für neue Formen der Landwirtschaft, Gemeinschaft und nachhaltigen Entwicklung bietet.

Adresse: Kirchweg 676-679, 9650 Nesslau

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus und Biohof

Konzept:

  • Haus im Bestand

  • Schrittweise Komplettsanierung der Liegenschaft

  • Erhalt und Instandstellung historischer Elemente

  • Verwendung von baubiologischen Materialien

Architektur:
AMJGS Architektur, Zürich

Bauherrenvertretung:
Tobias Moosmann, LENTOS GmbH

Baumanagement:
Daniel Baltensperger, LENTOS GmbH

Fotografie: Peter Tillessen

  • Wohnungen:

    • 7.5 Zimmer-Wohnung

    • 6-Zimmer-Wohnung

    • 4.5-Zimmer-Wohnung

    • 2x 3.5 Zimmer-Wohnung

    • 3-Zimmer Studio

    • 2.5-Zimmer Atelier

    • 1 Gewerbefläche

    Nutzung:

    • Grosswohnung für WG-Nutzung

    • Familienwohnung

    • Wohnatelier

    • Gästestudio

    • Ferienwohnung

    Geschossfläche: 12‘739m²
    Energie: Pelletheizung, Solarthermie

    • Zusammenlegung EG und OG zu einer Grosswohnung

    • Verbesserung von Statik- und Brandschutzmassnahmen

    • Denkmalpflegerische und historische Sanierung

    • Zeitgemässe Erneuerung von Küchen und Nasszellen

    • Bau einer grossen Natursteinmauer zur Förderung der Biodiversität

    • Anlegung eines grossen Parkplatzes

    • Gastroküche für Anlässe und Verarbeitung von Gemüse und Obst vom Biogarten (Verein Löchli)

    • Kombination von Statik- und Brandschutzmassnahmen mit denkmalpflegerischen und modernen Auflagen in einem zeitgemässen Kontext

    • Rücksicht während Umbau auf Mietende in bewohnter Liegenschaft

    • Gestalterischer Umgang mit den bestehenden niedrigen Raumhöhen

    • Erhalt der bestehenden Bausubstanz

    • Hochwertiger, bezahlbarer Wohnraum

    • Verbesserte Energieeffizienz und langfristige Betriebskostenreduktion