SEIDENSTRASSE 12
Eine historische Schönheit wird Gemeinschaft.Im Herzen von Winterthur steht diese eindrucksvolle Gründerzeitvilla von 1894 mit aussergewöhnlich viel Platz. Schon 2006 entstand hier eine Wohngemeinschaft, die sich, mit viel Liebe zu Haus und Garten, selber um die Verwaltung des Hauses kümmert - in guter und enger Absprache mit Lentos.
Mehrere Gemeinschaftsräume, Gästezimmer, Werkstatt, Bastelraum, Pool und großer Garten bieten ideale Voraussetzungen für eine Wohn- und Lebensgemeinschaft. Das Modell der Selbstverwaltung reduziert die Mietkosten und bringt das Projekt nah an das Ideal, dass die Häuser denen gehören sollten, die sie bewohnen.
Adresse: Seidenstrasse 12, 8400 Winterthur
Gebäudetyp: Stadtvilla
Konzept:
Haus im Bestand
Respektvoller Umgang mit der alten Bausubstanz
Raum für gemeinschaftliches Wohnen
Biodiverser Garten
Steigerung der Energieeffizienz bei gleichzeitiger Bewahrung der historischen Bauteile
Architektur:
Böhni + Rohrer GmbH
Bauherrenvertretung:
LENTOS GmbH
Baumanagement:
Böhni + Rohrer GmbH, LENTOS GmbH
Presseartikel: Tagesanzeiger(21.07.2025)
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Stadtvilla mit 11 Zimmern
Grosser Garten
Diverse Hobby- und Kellerräume
Selbstverwaltete Hausgemeinschaft
Energie: Heizung mit Solarthermie
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Dachsanierung mit Erneuerung der Dachisolation, begehbare Dachterrasse
Restauration der historischen Dachunterseiten
Fenstersanierung – Aufwertung der bestehenden Fenster
Neuanlegung eines biodiversen Gartens
Rückbau der Einlegerwohnung und Reintegration in das Hausensemble
Rückverlegung der Küche an den Originalstandort
Renovation Badezimmer mit Freilegung des historischen Terrazzo-Bodens
Entsiegelung des Asphaltplatzes hinter dem Haus
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Sanierung in bewohntem Zustand
Historische Bauteile, die mit Vorsicht zu behandeln sind und Kreativität erfordern bei Ersetzung und Sanierung
Verbesserung der Isolation, ohne bedeutende historische Bauteile auszuwechseln, z.B. die grossen Fenster im Treppenhaus.
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Steigerung der Energieeffizienz mit maximaler Rücksicht auf historische Bauteile
Ermöglichung von selbstbestimmtem, gemeinschaftlichem Wohnen
Bessere Ausnutzung des Wohnraums in der Stadt, indem aus einem feudalen Einfamilienhaus ein Wohnort für viele Menschen wurde
